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沙坪坝门窗主要从哪里来
沙坪坝是重庆老城区加大学城叠加的区域,门窗处理需求主要集中在这几类:
1. 老破小**翻新:三峡广场、小龙坎、天星桥一带老房子多,家长买来挂户口、重新装修,原来的木窗、铁窗、旧铝合金窗要全部拆掉。
2. 融汇系大盘二次装修:融汇温泉城、融汇国际温泉城住户量大,隔几年换一次窗,封阳台、换断桥铝,旧窗拆下来就要清运。
3. 大学城老师陪读房、出租房:龙湖U城、金科廊桥水乡、富力城、协信城立方、金科天宸这些盘,房东翻租频繁,旧窗、旧门经常整批处理。
4. 商铺、写字楼换门头:三峡广场地下商场、欣阳广场、石碾盘、凤天路沿线商铺装修,玻璃推拉门、卷闸门、橱窗玻璃要拆。
5. 厂区、仓库搬迁:西永微电园、陈家桥、曾家、凤凰镇一带工厂宿舍、办公室整改,老式钢窗、防盗网、铝合金栏杆要拆。
6. 别墅洋房封窗改造:蓝溪谷地、诺丁阳光、华宇洋房、协信世外桃源这种带露台、阳光房的小区,拆旧窗换系统窗的量也不小。
沙坪坝上门覆盖的板块与小区
三峡广场·小龙坎片
华宇广场、沙龙广场、金阳易诚国际、诺丁阳光、郁金香国际公寓、东原ARC*广场、钻石港、三角碑、沙正街、沙杨路、半月楼、杨公桥、林泉雅舍、阳光水城。
天星桥·晒光坪·凤天路片
天星桥正街、晒光坪小区、天梨路、凤天大道、重庆图书馆旁、盛世年华、沙龙家居广场旁、蓝溪谷地、荔枝园、梨树湾、融汇温泉城A/B/C/D区、泉里小镇。
马家岩·联芳·高庙村片
马家岩光能建材市场、联芳花园、平顶山小区、高庙村、石碾盘、立洋钻、光华阳光水城、大城小爱。
新桥·上桥·张家湾片
新桥医院周边、上桥新街、张家湾、机电市场、东风新苑、康居苑、西物市场。
烈士墓·磁器口·杨公桥片
烈士墓壮志路、川外小区、磁器口古镇周边、金碧社区、杨公桥立交周边、宏信大厦。
歌乐山镇片
歌乐山镇、矿山坡、黄花园村、金悦寺、凌云路沿线。
大学城·西永片
龙湖U城、金科廊桥水乡、富力城、协信城立方、台北城、金科天宸、龙湖拉特芳斯、西辰佳苑、微电园、西永公寓、万达文旅城、康田紫悦府、陈家桥、曾家、虎溪。
远一点的镇街
青木关、凤凰镇、回龙坝、中梁镇、土主、井口,提前约时间也能跑。
门窗处理时都看哪些细节
- 材质:普通铝合金、断桥铝、不锈钢、铁艺木窗、塑钢、纯玻璃隔断,分开核算。
- 成色:型材有没有变形、玻璃有没有起雾中空、五金件好不好拆。
- 玻璃:单层、双层中空、钢化玻璃、带百叶,拆除时要单独包好,避免划手。
- 数量:几扇窗、几扇门、有没有连带防盗网、阳光棚、栏杆。
- 楼层:低楼层直接搬下楼,高楼层要走电梯还是走楼梯,电梯能不能进。
- 现场条件:物业要不要押金、能不能走货梯、楼下有没有停车位、是否要错峰施工。
上门拆除的大致过程
1. 先电话/微信沟通:发几张照片过来,说清楚位置、几栋几楼、大概多少扇窗,先沟通大致情况。
2. 约时间上门看现场:师傅带工具过去,量尺寸、看材质、看拆除难度,现场把方案和费用说清楚,不会当场临时加价。
3. 拆窗顺序:先拆玻璃扇、再拆框、拆防盗网和连接件,尽量保护墙面不被大面积破坏。
4. 清运下楼:型材、玻璃、五金分开打包,能走电梯走电梯,不能走电梯人工分批转运;玻璃单独包裹,防止划伤。
5. 现场清理:拆完把碎螺丝、胶条、玻璃渣顺手清理,留下整洁地面方便后续工序。
6. 付款结账:方案谈妥之后再动工,完工当场结清。
问答
客户:我家只换一两扇窗户,量不多,你们可以上门吗?
商家:一两扇也可以安排,沙坪坝主城范围内提前约好时间;如果货品偏少,会安排在顺路的时段过来,提前沟通好避免空跑。
客户:旧窗拆下来,是直接拉走还是要先现场评估?
商家:我们会先查看材质、成色和数量,当面沟通核算方式;状态尚可的型材单独评估,破损玻璃按废料处理,如实告知情况。
客户:拆窗户的时候,会不会把墙面、瓷砖弄坏?
商家:师傅拆除会先割胶、松开螺丝,再小心取下窗框,正常操作不会大面积损伤墙面;部分老墙体本身腻子疏松,拆除之后可能需要简单修补。
客户:物业要求办理施工手续、缴纳押金,这部分由谁负责?
商家:登记手续一般由业主去物业办理更方便,押金后续物业会退还给业主;如果需要我们提供工人信息、施工时段,我们可以配合提供。
客户:拆除之后地上很多玻璃碎渣,你们负责打扫吗?
商家:拆除完成会把型材、大块玻璃、胶条清运下楼,地面碎渣也会清扫;如果有大量建筑垃圾需要运到*消纳场地,相关费用会提前说明。
客户:青木关、凤凰镇这些比较远的地方,你们过来吗?
商家:可以前往,需要提前预约,尽量安排同一天顺路出行,减少空跑;可以先发现场照片,确认情况之后再敲定时间。
客户:防盗门、防盗网还有阳光棚想要一起拆掉,可以一并处理吗?
商家:可以的,门窗、防盗网、铝合金栏杆、阳光棚可以一并现场查看,统一敲定方案,不用分开找不同人员。
客户:当天能不能全部完工?
商家:普通家装少量门窗,大多半天到一天完成;商铺、厂房大批量拆除要看总量,上门看完现场之后告知大致工期。
沙坪坝从三峡广场到老天星桥、从大学城到西永微电园,门窗处理的需求很多。老小区翻新、陪读房退租、商铺换门头、厂区宿舍整改,都会涉及拆旧窗、清运旧料。顺达承接上门看现场、定方案、拆除、清运整套服务,前期沟通清楚各项事宜,施工当中不会临时加价。